Descrizione
Élodie Étancelin di La Maison Mazarin presenta questa proprietà rara e unica, situata in posizione ideale nel ricercato quartiere Vieille-Orly, vicino a servizi, scuole e al centro città. Questa proprietà comprende due case indipendenti costruite nel 1975, che offrono molteplici possibilità: una residenza principale con alloggio separato, un investimento locativo o un progetto familiare multigenerazionale. La casa principale, di circa 80 mq, è attraente grazie alla sua disposizione funzionale e all'assenza di affacci sui vicini. Si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata e attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Una soffitta adatta alla conversione completa questa proprietà, offrendo un significativo potenziale di ampliamento. La seconda casa, un bilocale di circa 60 mq, ha un ingresso indipendente e si apre su una luminosa veranda che conduce al soggiorno, alla camera da letto, alla cucina separata, al bagno con doccia e al WC separato. Questa casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la libertà di creare uno spazio abitativo moderno o di generare un reddito da locazione. Le due case condividono un giardino di 475 mq, un vero punto di forza per questa proprietà. Questo giardino offre un accesso privato diretto allo stagno di Trou à Glaise, un ambiente eccezionale ed estremamente raro nella zona, ideale per il relax e le attività all'aperto. Circondato da alberi e con un'eccellente esposizione al sole, crea un ambiente di vita tranquillo e unico nel cuore della città. Ideale per un progetto multigenerazionale, una residenza principale con alloggi separati o un investimento locativo, questa proprietà gode anche di una posizione privilegiata: la stazione ferroviaria RER C a circa 800 metri, la linea 14 della metropolitana a meno di 10 minuti a piedi, il tutto godendo di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Una proprietà eccezionale a Orly, che unisce potenziale, rarità e qualità della vita. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE, consulente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS Cabinet Mazarin, iscritto presso la RSAC di PARIGI con il numero 520951005, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società Cabinet Mazarin SAS.
