Descrizione
Immersa in una tenuta privata e protetta a La Croix-Valmer, questa villa di 330 mq progettata da un architetto offre viste panoramiche sul mare, su Cap Lardier e sulle colline di Gigaro. Con le sue 10 camere, tra cui diverse suite, un soggiorno con soffitti a cattedrale e una cucina a pianta aperta, coniuga proporzioni generose con un'eccezionale luce naturale. L'esterno comprende una piscina a sfioro, terrazze solarium e un giardino paesaggistico. Questa proprietà fonde il design contemporaneo con lo stile di vita mediterraneo. Vanta un accesso privilegiato alla spiaggia, garantendo tranquillità e privacy. Un ambiente idilliaco e un'architettura elegante: costruita nel 2014 dall'architetto Frédéric Ducic, questa casa coniuga armoniosamente l'eleganza contemporanea con il comfort assoluto. Si sviluppa su 10 stanze, tra cui 7 camere da letto, con un design ottimizzato per il relax e la convivialità. Al piano terra troverete: • Un ampio soggiorno con camino e zona TV, • Un'elegante sala da pranzo, • Una cucina abitabile completamente attrezzata, con dispensa e cucina estiva, • Due camere da letto, • Uno studio di pittura facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto o palestra (con bagno con doccia e WC). Al piano giardino, la zona notte comprende: o Un monolocale indipendente con ingresso indipendente, cucina e bagno con doccia • Tre camere da letto, tra cui un dormitorio modulare, • Un home cinema di 36 m2, o Un altro bagno o Una cantina di 40 m2. Un esterno eccezionale e servizi di alta gamma. Costruita su un terreno paesaggistico di 6.988 m2, questa villa offre un ambiente preservato (non edificabile) dove la vegetazione mediterranea accuratamente selezionata e curata si fonde con servizi raffinati: • Piscina a sfioro con acqua salata (14 m), riscaldata e dotata di tapparella, • Diverse terrazze coperte e arredate, tra cui un salotto estivo e una zona pranzo, • Un garage per due auto, diversi posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, • Illuminazione esterna del giardino che mette in risalto la ricchezza botanica della tenuta, • Fibra ottica e sistema domotico modernizzato (automazione di illuminazione, tapparelle, cancello, allarme). Comfort assoluto tutto l'anno. Grazie alla sua esposizione a sud e a est, la villa beneficia di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Il suo sistema di riscaldamento e aria condizionata reversibile a pompa di calore garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Una scoperta rara, un ambiente unico, una vera oasi di pace. Situata in una delle zone più ambite della regione, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che apprezzano la serenità e il lusso discreto. L'accesso privato alla spiaggia, i servizi di lusso e la posizione privilegiata nella natura ne fanno una residenza ideale per la vita in famiglia o un pied-à-terre d'eccezione in Costa Azzurra. La disposizione unica di questa proprietà offre un rapido accesso ai villaggi di Gassin, Ramatuelle e Saint-Tropez, nonché alla spiaggia di Pampelonne. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr. Questa proprietà si trova in una zona soggetta a disboscamento obbligatorio.
