Descrizione
L'Agenzia dell'Imperatore presenta in esclusiva questa elegante, moderna e luminosa casa con 4 camere da letto, che non necessita di lavori, con una superficie abitabile di 125 mq (legge Carrez) e una superficie calpestabile totale di 149 mq, escluso un garage di 28 mq. Si trova in una strada tranquilla, vicino a Rue de la Côte, all'interno di un piccolo condominio orizzontale di sei case, costruito nel 1997 da una rinomata azienda di Rueil. Il piano terra comprende un ingresso, un piacevole soggiorno esposto a sud di circa 38 mq che si apre direttamente sul giardino, una cucina di 13,40 mq aperta sul soggiorno tramite una parete in vetro (con possibilità di aprirla completamente), un bagno e una cabina armadio. Al piano superiore, un pianerottolo con cabina armadio conduce a due camere da letto di circa 12 mq ciascuna con armadi a muro, un bagno e una suite padronale di circa 20 mq con bagno privato con doccia e ripostiglio. Al secondo piano, una quarta camera da letto, adatta anche come suite padronale, offre 13 mq di superficie abitabile (legge Carrez) e 23,5 mq di superficie calpestabile, con un bagno con doccia adiacente di circa 5 mq. Un garage doppio si trova nel seminterrato, accessibile dalla casa. Apprezzerete l'eccellente classe energetica (C), lo stile contemporaneo dei servizi, la qualità costruttiva, le finiture, i pavimenti in legno massello, la disposizione, gli spazi di stoccaggio, la luce naturale e l'accogliente soggiorno esposto a sud di questa casa, pronta ad accogliervi. È situata in posizione strategica vicino ai negozi e alla scuola privata Charles Péguy. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da radiatori elettrici. La casa è dotata di doppi vetri. Le spese condominiali annuali sono di circa 550 €. L'imposta sulla proprietà è di 1.690 €. Un video tour in 4K è disponibile qui: youtube.com/watch?v=WKMi3uU259k&source_ve_path=MTc4NDI0. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
