Descrizione
ESCLUSIVA! Situata a Port-de-Bouc, nel ricercatissimo quartiere di Saint-Jean, vicino a negozi, scuole e accesso autostradale, questa bastide indipendente, senza vicini con vista panoramica e con ampi spazi abitativi, aspetta solo la sua nuova famiglia. Costruita in stile tradizionale, questa casa di 8 locali offre 189 m² di superficie abitabile. Il suo giardino recintato di 712 m², splendidamente curato, ospita una superba piscina tradizionale balinese in pietra (8 x 4 m) con solarium, una cucina estiva e diverse terrazze soleggiate esposte a sud, perfette per il relax. Al piano terra: l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno di oltre 55 m², composta da una cucina completamente attrezzata e funzionale, un accogliente soggiorno con camino a incasso e una sala da pranzo. Un WC separato, una dispensa, un garage e una cantina completano questo livello. Troverete anche una casa indipendente di 45 mq (484 piedi quadrati) con due/tre stanze, completamente attrezzata, dotata di soggiorno, cucina attrezzata, bagno con doccia, WC, ufficio, terrazza e barbecue. Una dependance con bagno con doccia e WC completa la proprietà. Al piano superiore: la zona notte gode di ampi spazi di stoccaggio. Comprende quattro ampie camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno con doccia arredato. Arredata con gusto, luminosa e ariosa, con doppi vetri, pompa di calore aria-acqua, aria condizionata reversibile e pozzo. Una scoperta rara... Ne rimarrete affascinati! Informazioni tecniche: Certificato di prestazione energetica (APE): C (131) Costi energetici annui stimati (2021): tra 1.530 € e 1.840 € Rapporto APE del 23 aprile 2025 Commissioni a carico del venditore Riferimento annuncio: 219686 Contatta il tuo consulente Immobilier Réuni al numero +33 7 61 62 44 55 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - Annuncio preparato e pubblicato da un agente immobiliare - Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
