Descrizione
RARO TROVO NEL CUORE DI MANOSQUE: CASA DI CHARME CON GIARDINO E MOLTEPLICI POSSIBILITÀ. Nel cuore del paese, a breve distanza da negozi, scuole, cinema e servizi, scoprite questa splendida casa di carattere risalente all'inizio del XX secolo, che offre 205 m² di superficie abitabile su un terreno alberato di 946 m² con un laghetto alimentato dall'acqua del canale. Una casa dai molteplici usi: Ideale per una famiglia numerosa, un progetto intergenerazionale, uno studio professionale o un investimento locativo, questa proprietà può essere occupata come residenza unica o divisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di un terzo spazio (residenziale o studio professionale). Disposizione attuale: Appartamento principale: Piano terra: luminoso soggiorno, cucina/sala da pranzo open space, ufficio, lavanderia, WC separato, accesso diretto al giardino. Primo piano: due camere da letto, bagno, WC separato, balcone con vista sul giardino. Appartamento indipendente (primo piano): soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto, bagno con doccia, WC separato. Esterni e annessi: Magnifico giardino paesaggistico di 946 m², rigoglioso e perfettamente curato, ornato da numerose varietà di alberi da frutto e viti, impreziosito da un grande stagno, diverse aree relax, una serra, un laboratorio, una voliera, cantine (frutta e vino) e una legnaia. Tranquillità, privacy e verde nel cuore della città: una rarità a Manosque! Servizi e comfort: Pompa di calore aria-aria reversibile, scaldabagno termodinamico, camino a legna, doppi vetri in PVC, isolamento rinforzato. Vantaggi di questa proprietà: Fascino antico e comfort moderno; Posizione privilegiata nel centro città con tutti i servizi raggiungibili a piedi; Eccezionale giardino alberato; Due spazi abitativi adattabili (possibilità di un terzo); Ottime prestazioni energetiche. Posizione e ambiente: Manosque affascina per il suo stile di vita provenzale, il suo ambiente naturale privilegiato e il suo dinamismo economico dovuto alla vicinanza al CEA Cadarache / ITER (15 min), a Pertuis (25 min) e all'autostrada A51 verso Aix-en-Provence e Marsiglia (45 min). Una zona ricercata, ideale per coniugare qualità della vita e redditività degli affitti. - Annuncio redatto e pubblicato da un agente immobiliare -
