Descrizione
*Disponibile per visite 7 giorni su 7* A pochi passi da Gambetta e dai suoi vivaci negozi, scoprite questa superba casa in pietra di inizio XX secolo, completamente ristrutturata e immersa in un giardino di 280 mq. Una vera e propria fuga bucolica nel cuore di Parigi. La casa di 200 mq è disposta su tre livelli luminosi con doppia esposizione (ovest/nord-ovest ed est/sud-est). Al piano terra, vi accoglie un'ampia zona giorno open space di quasi 60 mq: un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina a vista che si affaccia su una terrazza alberata di 44 mq, baciata dal sole pomeridiano. Al primo piano, comfort e modernità sono al centro dell'attenzione: una suite padronale con camino e bagno, una zona relax/TV di circa 20 mq e un ufficio semi-open space. Questo piano gode anche di una terrazza di 11 mq esposta a ovest, ideale per rilassarsi a fine giornata. Al secondo piano, due camere da letto, un bagno con doccia, uno spogliatoio e una zona ufficio completano questo spazio accogliente e versatile. Al piano giardino, un appartamento indipendente con una camera da letto (o collegabile alla casa principale) offre eccellenti possibilità: spazio per gli ospiti, ufficio, casa in affitto, ecc. Questo piano comprende anche la lavanderia, un ripostiglio e una terrazza soleggiata con vista sul giardino e sul suo magnifico salice piangente, che gode del sole fino al primo pomeriggio. La proprietà dispone di riscaldamento a gas (caldaia Frisquet), un bagno di servizio per piano e un garage di 16 mq. Apprezzerete la qualità della ristrutturazione, le finestre di vario tipo e moderne (lucernari, finestre verticali, quadrate e panoramiche) e le pareti divisorie in vetro in stile studio che esaltano la luce naturale. Una scoperta rara, che unisce fascino, comfort e natura, a pochi minuti dal centro di Parigi. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E / Classe CLIMATICA E. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr > Le spese di agenzia sono incluse e a carico del venditore, consentendo all'acquirente di preservare l'importo del deposito nei confronti delle banche e facilitando così l'ottenimento del prestito. Maggiori informazioni sul sito web carolegouix.com e non esitate a seguirmi su Facebook e Instagram per scoprire immobili "OFF market" e consigli immobiliari! @carolegouix.immo Questo annuncio è offerto da CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Registrata presso il Tribunale di Commercio di Nanterre - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario - Dichiarazione di rischi e inquinamento: SÌ
