Descrizione
In elegante palazzo d’epoca del 1922, con facciate interne ed esterne recentemente restaurate ed ascensore appena ammodernato.
L’appartamento, posto al 6° e ultimo piano, è un attico ristrutturato integralmente nel 2018, con recupero del sottotetto regolarmente annesso all’abitazione.
Gli affacci, tutti esposti internamente e a sud ad eccezione del salone, sono aperti, luminosi e molto silenziosi, con vista sul cortile interno e scorci dello skyline di Gae Aulenti.
La superficie è di circa 135 mq, organizzata in modo razionale e moderno dopo attenta e totale ristrutturazione coordinata da architetti:
ZONA GIORNO:
•Ingresso ampio ed elegante
•ampia cucina abitabile con balcone
•salone luminoso con camino a norma e funzionante
•corridoio attrezzato con armadiature su misura.
ZONA NOTTE:
•camera matrimoniale con grande cabina armadio annessa
•seconda camera, grande abbastanza da ospitare due figli
•due bagni completi organizzati come due ambienti distinti collegati da una doccia passante: una soluzione comoda, moderna e molto rara negli attici d’epoca.
SOTTOTETTO:
Il piano superiore, regolarmente recuperato e collegato, ospita un open space luminoso, perfetto come studio, area smart working, zona relax o stanza giochi.
DOTAZIONI:
•Cucina su misura da mobiliere con frigo americano, forno a vapore, lavastoviglie e cantinetta per i vini (tutto Electrolux, ad eccezione del frigo Samsung)
•Aria condizionata canalizzata con controller wifi
•Riscaldamento centralizzato con termovalvole
•Scaldabagno recentemente sostituito
•Videocitofono wireless controllabile da app
•Infissi doppi nuovi, parquet di qualità ovunque, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti nella ristrutturazione del 2018
•Dettagli originali d’epoca perfettamente restaurati
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PERTINENZE (46 m² totali – completamente ristrutturate)
La proprietà include tre grandi locali cantina, completamente riqualificati ed attualmente adibiti a:
•Palestra
•Studio musicale
•Archivio/laboratorio
Sono ambienti asciutti, con volte in mattoni, pavimenti nuovi e impianti elettrici aggiornati.
Questi spazi sono perfetti come locali hobby, sala musica, deposito professionale, laboratorio creativo, palestra privata o stanza per lavorare in totale tranquillità.
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CONDOMINIO
•stabile d’epoca di grande fascino in ottime condizioni nelle parti comuni
•portineria d’epoca e in ordine
•ascensore nuovo
•facciate e parti comuni in ottime condizioni
•nessun lavoro straordinario deliberato o previsto
L'appartamento sarà libero a partire dal mese di giugno.
Prezzo richiesto euro 940.000.
Per ulteriori informazioni o per fissare delle visite contattare l'agenzia immobiliare Regina Real Estate al seguente numero di telefono 02.29536079 - cell. 347.3909241 Riferimento Antonio Zeppa.
