Descrizione
Ville Bifamiliari NUOVA COSTRUZIONE - 2 Livelli Fuori Terra: P.Terra ampio giadino di circa 300 mq - doppio patio, ingresso salone e cucina a vista con vetrata panoramica (vetro antisfondamento) e porta finestra, camera matrimoniale e bagno con doccia - Al piano 1°: due stanze, disimpegno, bagno e balcone con affaccio aperto arioso e panoramico.
Ottima Esposizione e Posizione: a soli 500 metri dal lungomare di Marina di San Nicola.
Impiantistica di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (impianto 4 KWatt e batterie di accumulo 5 KWatt).
Marina di San Nicola è una frazione del comune di Ladispoli e una rinomata località balneare, dista dalla capitale Roma circa 37 Km ed è raggiungibile dalla strada statale SS1 via Aurelia.
Caratterizzata da spiagge sabbiose e acque pulite, questa destinazione offre un ambiente ideale per il relax e il tempo libero.
IL lungomare è ben attrezzato con stabilimenti balneari, ristoranti e strutture ricreative che garantiscono comfort e sicurezza ai visitatori. La zona è circondata da aree verdi e parchi, rendendola perfetta per famiglie e amanti della natura.
IL comprensorio conosciuto anche come “lo scrigno del tirreno” conta circa 1.400 residenti, ma nel periodo estivo raggiunge oltre 12.000 villeggianti, per la maggior parte romani, anche se sono tanti i turisti che la scelgono come meta di vacanza.
Marina di San Nicola situata nei pressi dell'Oasi WWF di Parco di Palo, raggiungibile con una passeggiata pedonale da via Diana, offre un turismo sano e sostenibile a tutti coloro che prediligono il relax e l’ecosostenibilità alla movida e alle folle che caratterizzano altre mete turistiche.
Da sempre la località turistica è stata vicina al tema della sostenibilità, come dimostra la particolare attenzione dedicata alla cura dell’ambiente, dei numerosi giardini e dei tanti parchi giochi presenti.
L’estensione delle aree verdi è enorme e copre ben 120 ettari del territorio, con un rapporto fra zone verdi e cemento tra i più alti del nostro Paese.
A gestire il gran numero di villette, villini e parchi presenti a Marina di San Nicola è un consorzio costituito negli anni sessanta e composto dai proprietari delle circa 3 mila abitazioni dislocate nel territorio. Il consorzio si occupa della manutenzione con interventi continui effettuati anche in inverno, che spaziano dal giardinaggio, ai parcheggi, alla segnaletica, fino all’illuminazione stradale.
Le strade hanno i nomi degli astri, come per esempio via del Sole, via della Luna, via Venere, via Mercurio, via delle Pleiadi, via delle Naiadi, ecc. La località è molto amata anche dai surfisti. Non facciamo nomi, ma tanti personaggi famosi dello spettacolo, dello sport e soprattutto politici hanno qui a Marina di San Nicola la loro seconda casa o vi risiedono.
Marina di San Nicola Infrastrutture e Trasporti: è collegata direttamente alla SS1 Via Aurelia da uno svincolo appositamente costruito per questo scopo.
La spiaggia San Nicola è uno dei gioielli nascosti lungo la costa tirrenica,
questa tranquilla area residenziale è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera rilassante e le sue ampie spiagge di sabbia fine.
Marina di San Nicola è una destinazione ideale per famiglie e turisti in cerca di tranquillità lontano dal caos urbano. Oltre alle attività balneari, l’area offre numerose possibilità per praticare sport acquatici come windsurf e vela.
Gli amanti della natura possono esplorare i dintorni con escursioni verso le riserve naturali vicine ( Oasi Bosco di Palo ) visitare il vicino Castello Odescalchi, o visitare la Villa Romana appartenuta a Pompeo Magno.
Con un servizio efficiente di trasporti pubblici e infrastrutture ben sviluppate, Marina di San Nicola continua a essere un luogo privilegiato per chi desidera combinare relax e scoperta culturale.
Per ulteriori info, dettagli, prenotare la visita, contatta ag Immobiliare R.B. direttamente al tel. mobile 3421750158 o tramite chat.
