Descrizione
Unica nel suo genere: Casa indipendente di lusso nel Centro Storico con terrazza attico e garage per 6 auto
Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore del centro storico: un vero gioiello architettonico composto da tre unità abitative indipendenti, rifinite con materiali e finiture di alto standing, ideali sia come residenza familiare sia come investimento di lusso.
? DOVE SI TROVA ?
Il privilegio di vivere nel Centro Storico, dove le abitazioni sono limitate e realmente uniche.
Zona residenziale tranquilla ma ben collegata, ideale per chi desidera unire comfort, esclusività e qualità della vita.
? DISTRIBUZIONE ?
L’immobile è composto internamente da tre unità abitative, descritte di seguito:
PRIMO PIANO – APPARTAMENTO LATO DESTRO
Dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, con una superficie costruita di 138 m², di cui 132 m² calpestabili, distribuiti su due livelli in stile duplex.
La cucina, firmata Porcelanosa, è dotata di balcone lavanderia. Il soggiorno ha un balcone esterno affacciato sulla strada, con finestre e scuri in vetro Climalit.
I bagni sono di design, tutti con finiture di prima qualità (Porcelanosa). Al piano inferiore si trovano due camere da letto, mentre al piano superiore ve ne sono altre due più una stanza aggiuntiva attualmente adibita a cabina armadio.
PRIMO PIANO – APPARTAMENTO LATO SINISTRO
Composto da 3 camere da letto e 2 bagni, con 78 m² costruiti e 70 m² calpestabili, anch’essi distribuiti su due livelli.
L’appartamento non dispone attualmente di cucina installata. La distribuzione è simile a quella dell’unità adiacente ma speculare; al piano superiore è presente una sola camera da letto, poiché una parte dello spazio è stata destinata ad ampliare la superficie dell’appartamento di destra.
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, con 156 m² costruiti, di cui 138 m² calpestabili, distribuiti su un unico livello.
Ha accesso diretto a un patio privato di 128 m². Le finiture includono pavimenti in bambù naturale, doppi infissi con vetro Climalit (esterni scorrevoli e interni in alluminio a battente e vasistas), pareti lisce e falegnameria laccata bianca.
La cucina è dotata di elettrodomestici NEFF (gamma top, valore superiore a €1.000 per elettrodomestico). La camera padronale dispone di bagno en suite con finiture di alta qualità.
? ? A CHI È ADATTA QUESTA PROPRIETÀ? ? ?
Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano una residenza di alto livello nel pieno centro storico, senza rinunciare a spazio, privacy e massimo comfort.
Rappresenta inoltre un’opportunità unica per investitori interessati a immobili esclusivi, con più unità abitative e un elevatissimo potenziale di redditività tramite locazioni premium o uso turistico di lusso.
? ALTRE CARATTERISTICHE ?
Il garage offre spazio per 6 comodi posti auto, con ingresso comune, e una superficie totale di 216 m², oltre a 3 cantine di 6 m² ciascuna e un locale tecnico di 6 m².
L’androne e le scale occupano 16 m² al piano terra e 4 m² al piano superiore.
Sono disponibili le planimetrie.
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