Descrizione
Iad France - Catherine Garreau propone: Una splendida casa d'architetto di circa 350 m² a Colombes - Ristrutturata con finiture di pregio. Lasciatevi conquistare da questa splendida casa d'architetto che offre un ambiente abitativo lussuoso e raffinato, immerso in un quartiere ricercato e tranquillo, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Colombes, vicino a scuole e negozi in Rue Saint Denis. Con una superficie totale di circa 350 m² su 3 livelli, ad uso misto residenziale/professionale, questa proprietà offre un ambiente abitativo che coniuga comfort ed eleganza. Al piano terra, lo spazio professionale offre 150 m² di superficie utile con ingresso indipendente, 2 cucine attrezzate e un bagno di servizio, ideale per allestire i propri uffici o generare reddito da locazione (per professionisti, laboratori fotografici, ecc.). Il primo e il secondo piano comprendono circa 203 m² di superficie abitabile. Al primo piano si trova una maestosa suite padronale con ampio bagno con doccia e doppi lavandini, oltre a un'ampia cabina armadio, altre tre camere da letto, un ampio soggiorno con studio, un altro bagno con doccia e due WC. Al secondo piano, un'ampia e luminosa zona giorno di circa 61 mq comprende un ampio soggiorno che si apre su una terrazza panoramica di circa 80 mq e una spaziosa cucina completamente attrezzata, il tutto esposto a sud. Con i suoi numerosi spazi abitativi, questa proprietà è un vero gioiello architettonico. L'attenzione ai dettagli e al design, indicativa di una recente ristrutturazione, mette in risalto materiali di alta qualità e comfort moderni. All'esterno, sono disponibili due posti auto custoditi nel vialetto privato. Questa proprietà unica offre un ambiente abitativo eccezionale e rappresenta una rara opportunità sul mercato. Non perdete l'occasione di visitare questo gioiello a Colombes. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe ENERGETICA C (indice 114) e Classe CLIMATICA C (indice 24). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Catherine Garreau, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Créteil con il numero 889053450, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32418313)
