Descrizione
Iad France - Xiaoliang Declercq propone: Casa con vista mare - Soffitto a cattedrale - Terrazza di 36 m² - Piscina riscaldata con acqua salata a Saint-Aygulf: la casa dei tuoi sogni? Questa prestigiosa casa vanta una vista mare ininterrotta, con albe e tramonti magnifici. Gli ampi spazi sono impreziositi da un soffitto a cattedrale, che dona luce e un vero senso di apertura. La zona giorno comprende una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno, con una disposizione fluida, ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La cucina e la sala da pranzo si aprono su un balcone con vista mare. Il soggiorno ha una doppia esposizione: da un lato si affaccia sul mare, dall'altro è esposto a sud con accesso diretto al giardino, offrendo una perfetta integrazione tra interno ed esterno. Disposizione interna: 2 camere da letto, tra cui una splendida suite padronale; 1 ufficio, che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva; 1 bagno con vasca idromassaggio; 2 bagni con doccia; 2 WC; 2 cantine. Servizi e comfort: Cucina su misura con piano di lavoro in granito; Isolamento ad alte prestazioni con tetto isolato (16 cm) ed elementi isolanti; Spazi luminosi e ben orientati. Esterni e stile di vita: Ampia terrazza di 36 m² con tenda da sole/pergola motorizzata; Piscina riscaldata con pompa di calore, completamente collegata a pannelli solari - trattamento al sale (senza cloro aggiunto); Pool house con cucina estiva, ideale per intrattenere gli ospiti; Giardino paesaggistico, che amplia armoniosamente gli spazi abitativi. Dotazioni: Addolcitore d'acqua; Piano cottura a gas; Cancello elettrico e porta del garage motorizzata; Sistema di sorveglianza/allarme. Posizione privilegiata: Spiaggia di Esclamandes a 5-10 minuti a piedi; Centro città e negozi raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. Accesso all'autostrada a circa 15 minuti, facilitando gli spostamenti pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. Il prezzo include anche tutti i mobili di qualità. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D, indice 186, e classe CLIMATICA D, indice 38. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Xiaoliang Declercq, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Draguignan con il numero 753512904, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32418588)
