Descrizione
Un appartamento molto luminoso e perfettamente distribuito, situato in una ricercata zona residenziale di Rueil-Malmaison, apprezzata per il suo ambiente verdeggiante e la sua immediata vicinanza a Parigi e La Défense. Questa proprietà si distingue per la sua esposizione a sud, l'ampia terrazza, la distribuzione equilibrata e le sue comode proporzioni, offrendo un raro ambiente abitativo aperto verso l'esterno e inondato di luce. Punti salienti della proprietà: • Ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, esposto a sud, che beneficia di una luce naturale eccezionale • Zona giorno estesa da una terrazza molto grande, un vero spazio di vita all'aperto per pasti, relax e intrattenimento • Tre camere da letto ben distribuite, che garantiscono una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte • Comodo bagno con doccia • WC separato • Ingresso con ripostiglio incorporato • Disposizione funzionale, circolazione fluida e stanze ben proporzionate • Caratteristiche contemporanee: finestre ad alte prestazioni, tapparelle, elettrodomestici moderni Vantaggi e ambiente abitativo: • Elegante architettura contemporanea, armoniosamente integrata nell'ambiente circostante • Facciate ben tenute e ampie finestre che massimizzano la luce naturale • Esposizione a sud completamente ottimizzata, che offre comfort termico e luminosità per tutto il giorno • Zona residenziale tranquilla, con spazi verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze • Quartiere apprezzato per la sua qualità della vita e il rapido accesso ai centri economici • Edificio a basso consumo energetico (BBC) Trasporti e servizi: • Accesso rapido alla RER A, che collega Parigi e La Défense • Linee Transilien L e U nelle vicinanze, con collegamenti diretti per Parigi Saint-Lazare • Rete di autobus che serve Rueil-Malmaison, Nanterre e città limitrofe • Accesso rapido alle autostrade A86 e A14, che facilitano gli spostamenti quotidiani • Negozi, scuole e servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. Nota: Bassi costi di gestione - Certificato BBC (Edifici a Basso Consumo) - Nessuna commissione di agenzia. Immobile disponibile su richiesta - Contattabile 7 giorni su 7. Le foto sono solo a scopo illustrativo e non sono contrattuali. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Sig. HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69. Non soggetto ad APE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente BETHEL CAPITAL: Thomas Hodge, Agente di Vendita (Impresa Individuale)
