Descrizione
LA CADIÈRE-D'AZUR – NUOVA VILLA ECCEZIONALE, VISTA PANORAMICA SUL MARE In una delle zone più esclusive e ricercate di La Cadière-d'Azur, immersa nel cuore dell'incontaminata campagna provenzale, questa nuovissima villa contemporanea incarna una rara visione del lusso: elegante, luminosa e decisamente orientata verso il Mediterraneo. Con una superficie abitabile di circa 209 m², la proprietà si estende su oltre 150 m² di terrazze e una piscina di 10 x 5 m, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale. Una spettacolare e libera vista panoramica sul mare. Qui, lo sguardo spazia fino all'orizzonte. La vista mare onnipresente e libera offre una sensazione di spazio e assoluta serenità, dall'alba al tramonto. Volume, luce e architettura contemporanea: la villa è stata progettata per una vita interna ed esterna senza soluzione di continuità, all'insegna del comfort e dell'eleganza: un soggiorno di circa 90 m², inondato di luce naturale, che si apre sulle terrazze e sulla piscina; Una cucina di alta gamma progettata su misura da un architetto d'interni; tre camere da letto, tra cui una suite, con possibilità di crearne una quarta; comfort premium integrati: elettrodomestici da incasso, cantina, frigorifero in stile americano, piano cottura a induzione a 4 zone... Ogni spazio beneficia di un design preciso, che privilegia volume, luce e flussi naturali. Caratteristiche di alta gamma: Un nuovissimo sviluppo costruito secondo standard elevati: Materiali nobili; finiture impeccabili; volumi equilibrati; comfort moderno ed efficienza energetica; atmosfera elegante e senza tempo; esterni paesaggistici e stile di vita mediterraneo. Immersa in un parco di pini e ulivi secolari, la proprietà offre assoluta tranquillità e completa privacy. L'esterno è impreziosito da: Muretti a secco, giardini in stile mediterraneo e terrazze idealmente orientate per godere appieno del sole e della vista sul mare. Un ambiente raro, perfetto sia per la contemplazione silenziosa che per l'intrattenimento. Diritti di edificazione - Potenziale aggiuntivo: La proprietà beneficia di diritti di edificazione aggiuntivi di circa 50 m², che consentono la creazione di un garage indipendente o di una dependance, a seconda delle vostre esigenze. Una rarità sulla costa del Var: villa nuovissima, servizi di altissima qualità, ambiente naturale preservato, vista mare mozzafiato e potenziale di sviluppo controllato. Spese notarili ridotte: 2,5%. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
