Descrizione
CASA INDIPENDENTE DI PREGIO Nel ricercatissimo quartiere Charentonneau di Maisons-Alfort, in una strada a senso unico nelle immediate vicinanze della linea 8 della metropolitana (4 min) e a pochi passi dai negozi (5 min), la vostra agenzia Ma Famille Immo vi presenta questa magnifica casa in stile contemporaneo, completamente ristrutturata nel 2015 secondo gli standard RT 2012. Questa prestigiosa residenza dalle proporzioni accoglienti offre una superficie abitabile completamente vetrata di oltre 40 m² che si apre su una terrazza con angolo cottura esterno e poi sul giardino, una cucina open space arredata e attrezzata con materiali di alta qualità, una camera da letto con bagno privato con doccia e WC. Al primo piano troverete un pianerottolo, 4 camere da letto con ripostiglio, un bagno con doccia e un WC separato, il tutto in perfette condizioni. Questa casa gode di una doppia esposizione ed è costruita su un seminterrato in cemento, suddiviso in cantina e lavanderia. Una soffitta completa la proprietà. Si noti che questa casa vanta una certificazione energetica (APE) di classe B, aspirapolvere centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e tutte le funzionalità di domotica di fascia alta che la rendono una proprietà eccezionale. Come tocco finale, i soffitti in gesso realizzati su misura conferiscono un carattere unico, raro e accogliente. Le spese di agenzia dell'1,91% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 784.000 €. Classe energetica B, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.100 € e 1.550 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente MA FAMILLE IMMO: Rémi DUBOIS, Agente di vendita (Impresa individuale)
