Descrizione
Splendida casa di paese a un piano con giardino. Questa affascinante casa a un piano con camera per gli ospiti separata, giardino e cortile offre un sacco di fascino e potenziale. Godendo di una posizione privilegiata a soli 200 metri dal mare e a 100 metri da negozi e ristoranti, questa casa luminosa e completamente ristrutturata, situata su un grazioso terreno recintato e alberato di 259 m², presenta materiali di qualità e comprende un piacevole soggiorno con camino a incasso e porte finestre che si aprono su un delizioso giardino con pergolato. La casa comprende una cucina open space attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia walk-in e un ampio soppalco che può essere convertito in ulteriore zona notte o in ufficio. Immersa in questa oasi verdeggiante, una terza camera da letto di 22 m² con bagno privato con doccia e servizi igienici si trova in una dependance separata con terrazza privata e ingresso indipendente, attualmente affittata come bed and breakfast e genera un reddito confortevole di € 23.000 all'anno. Nessun lavoro richiesto: Isolamento del tetto, facciate, impianto elettrico e idraulico completamente rifatti - Piastrelle in travertino - Doppi vetri in alluminio e PVC - Persiane in legno di qualità - Aria condizionata reversibile - Intercapedine... UNA PROPRIETÀ RARA che offre una QUALITÀ DI VITA ECCEZIONALE e un GRANDE POTENZIALE nel CUORE del VILLAGGIO di Saintes Maries de la Mer... Commissioni a carico del venditore. Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: Catherine LEYENDECKER, iscritta al RSAC di TARASCON con il numero 482 217 080. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
