Descrizione
Annuncio LXR178611: Nuovo ed esclusivo! Scopri questa magnifica casa di circa 115 m², completamente ristrutturata tre anni fa, in posizione ideale a Les Olives, nel 13° arrondissement di Marsiglia. Immersa in un terreno di 532 m², offre un ambiente abitativo piacevole e funzionale. Si compone di: un accogliente ingresso, una moderna cucina che si apre su un ampio soggiorno, un disimpegno con WC separato, un superbo bagno con doccia completamente ristrutturato e tre splendide camere da letto con armadi a muro. Un piacevole spazio esterno comprende una piscina, una cucina estiva e un bagno. Ampio parcheggio disponibile nella proprietà. Al piano terra della casa è stato ricavato un bilocale, un plus per ospitare una famiglia o generare un reddito da locazione! Situato vicino ai trasporti pubblici, alle scuole (primarie e secondarie) e a tutti i negozi, a 200 metri dalla sinagoga del 13° arrondissement di Marsiglia e a 5 minuti dall'autostrada A50/L2... € 649.000 comprese le spese di agenzia, di cui € 19.000 sono spese di agenzia. Note legali: Offerto in vendita a 649.000 € (commissioni a carico del venditore) - Attestato di prestazione energetica (APE) effettuato il: 24/11/2025 - Classe energetica C: 127 kWh/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1.330 € e 1.870 € - Immobile gestito dalla Sig.ra Nathalie TARAYAN (Agente di vendita indipendente) - Immo-Diffusion Plan De Network Cuques - Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio al numero 09 74 53 13 81 (chiamata gratuita o a tariffa locale) - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
