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€ 2.600.000

Villa di 400 mq in vendita Strada del Priorato, Orbetello, Toscana

€ 2.600.000
400 m² 10 10

Descrizione

Nel cuore più autentico della Maremma toscana, dove la natura conserva intatto il suo fascino e il paesaggio si apre in orizzonti di rara bellezza, sorge il Podere del Priorato: una proprietà esclusiva, pensata per chi ricerca eleganza, riservatezza e qualità della vita.

Circondato da ampi spazi verdi e immerso in un’atmosfera di assoluta quiete, il podere gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da Orbetello e dalle spiagge iconiche dell’Argentario. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, tra natura incontaminata e servizi di alto livello.

La struttura, dal carattere nobile e senza tempo, conserva il fascino dell’architettura rurale toscana, reinterpretata con spazi generosi e armoniosi, ideali sia come residenza privata di rappresentanza sia come boutique agriturismo di charme. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, offrono infinite possibilità di personalizzazione, mantenendo un dialogo costante con il paesaggio circostante.
All’esterno, la proprietà si apre su scenari suggestivi, dove il silenzio, i profumi della macchia mediterranea e la luce naturale diventano elementi distintivi. Gli spazi si prestano alla realizzazione di giardini curati, aree wellness, zone dedicate all’ospitalità e al relax, creando un luogo pensato per il benessere e l’esperienza.

Qui si gode del privilegio del più autentico relax di campagna, a pochi chilometri dal mare cristallino della Costa d’Argento. In breve tempo si raggiungono l’Argentario con le sue calette esclusive, l’Isola del Giglio, nonché i suggestivi tomboli naturali della Giannella e della Feniglia.
Per gli amanti della cultura e dei borghi storici, la posizione è altrettanto ideale: in pochi chilometri si possono visitare Manciano, Pitigliano, Talamone, Porto Santo Stefano, Porto Ercole e Capalbio, luoghi ricchi di storia, tradizioni e atmosfere senza tempo.
La proprietà si trova inoltre in prossimità delle Oasi WWF di Orbetello e Burano, del Parco Regionale della Maremma, un territorio straordinario tutto da esplorare, e consente di concedersi momenti di puro benessere trascorrendo una giornata alle rinomate Terme di Saturnia.

Il Podere del Priorato rappresenta una rara opportunità di investimento e di vita: una dimora esclusiva in una delle destinazioni più ricercate della Toscana, capace di offrire autenticità, prestigio e un lusso discreto, profondamente legato al territorio.

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Dettagli

Camere:
16
Camere da letto:
10
Bagni:
10
Superficie interna:
400 m²
Anno di costruzione:
2000
Classe Energetica:
G
Classe emissione gas:
G
Codice:
S6
Cucine:
1
Indirizzo:
Strada del Priorato
Numero Balconi:
5
Numero Piani:
2
Piano:
1
Riscaldamento:
Elettrico
Sorgenti di Riscaldamento:ElettricoSolare
Stato:
Eccellente
Stile Esterno:
Cemento
Tipo Copertura:
Tegole
Tipo Giardino:
Privato
Tipo Pavimentazione:
Laminato
Vista:Zona VerdeMare
Parcheggio
Tipo Parcheggi:
Tettoia
Servizi Esterni:PratoPorticoPiscinaPatio PrivatoPatioGiardinoCortileCancello
Servizi Interni:Vasca IdromassaggioImpianto di AllarmeDoppie finestreBarAscensore

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Posizione