Descrizione
Annuncio immobiliare: L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6183-VCL (link diretto alle foto). Mon Office Immobilier ad Aix-en-Provence presenta in vendita una magnifica casa contemporanea con giardino, terrazza e piscina. Ubicazione e contesto: A meno di 15 minuti dal centro di Aix-en-Provence, nella città di Meyrargues, questa splendida casa contemporanea, costruita nel 2012, si trova su un terreno di 4.000 m² in leggera pendenza, che comprende un giardino paesaggistico e un querceto, in un complesso residenziale verde, tranquillo e recintato con ingresso codificato per i residenti. La scuola più vicina dista circa 2 km, la stazione ferroviaria TGV di Aix è raggiungibile in 20 minuti di auto e l'aeroporto di Marsiglia-Provenza in 40 minuti. Descrizione degli interni: La casa a un piano offre circa 160 m² di superficie abitabile. La casa è abitabile e comprende un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno di oltre 65 mq con soggiorno e cucina completamente attrezzata. La zona notte, a est, comprende una suite padronale con bagno con doccia, WC e cabina armadio attrezzata. A ovest, si trovano due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, due uffici, una lavanderia e un WC separato. La zona notte comprende tre comode camere da letto situate su due livelli diversi, consentendo un'organizzazione ottimale per una famiglia. Caratteristiche esterne: Questa casa contemporanea emana fascino con la sua delicata combinazione di legno e pietra, ampie finestre a bovindo e splendide viste sul giardino paesaggistico, come un'opera d'arte, con accesso esterno da ogni stanza. Un'oasi verde rilassante che offre ogni comfort. Materiali di alta qualità in tutti gli ambienti. Negozi nelle vicinanze. Caratteristiche aggiuntive: Adiacente alla casa si trova uno spazio di 35 mq con una buona altezza del soffitto (è possibile un soppalco), isolato e piastrellato, attualmente utilizzato come garage, che potrebbe essere convertito. Possibile ampliamento di 40 m² al piano terra: soletta staccata esistente sul lato della proprietà, o posto auto coperto. Piscina al cloro 13x4 m, pannelli solari (produzione di acqua calda), impianto di micro-trattamento delle acque reflue conforme, pergola ombreggiante, Canale di Provenza, pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, sistema di irrigazione automatico, finestre antieffrazione, allarme interno ed esterno. Certificato di conformità. -- -- Al vostro servizio: Véronique CLOUZET - +33663833843 Agente di vendita Mon Office Immobilier registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence - n. 509400362 Riferimento annuncio: 6183-VCL L'attestato di prestazione energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico dell'acquirente del 2,33% incluse nel prezzo visualizzato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
