Descrizione
Immagina una villa soleggiata arroccata sulle colline sopra Carpentras. Costruita all'esterno di un complesso residenziale su un terreno di 3.949 m² splendidamente curato, con i suoi due gîtes indipendenti, questa proprietà offre oltre 230 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2003, la casa principale dispone di una spaziosa suite padronale al piano terra e di due camere da letto con bagno al piano superiore. La cucina spaziosa e ben attrezzata, un vero invito a pasti conviviali, delizierà gli amanti della cucina e del piacere di cucinare. Il soggiorno luminoso e tranquillo invita a rilassarsi la sera accanto alla magnifica stufa a legna. La terrazza di 113 m² è perfetta per intrattenersi, ammirando il paesaggio provenzale prima di fare un tuffo nella piscina appartata. Classificata C, questa residenza unisce fascino e comfort moderni. Pronti a scoprire la vostra oasi di pace in Provenza? Italiano: 479.900 € (commissioni di vendita incluse) Certificato di prestazione energetica (APE): C (159 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra (GHG): C (27 kg CO₂/m²/anno) Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.630 € e 3.640 € (indicizzati al 2021). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Philippe BORG (RSAC 390 568 400) al numero +33 6 03 56 40 68 o via e-mail all'indirizzo p.borg@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe BORG, agente di vendita per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato 399446. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Philippe BORG (EI) Agente di vendita - N. RSAC: AVIGNON 390 568 400. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
