Descrizione
A Six-Fours-les-Plages, immersa in una tranquilla e piacevole zona residenziale, questa casa di 135 m² sorge su un terreno di 683 m² splendidamente curato e recintato. Offre un luminoso soggiorno con camino, una cucina attrezzata, quattro camere da letto e due bagni, ideali per una confortevole vita familiare. Un garage, un parcheggio, una cantina, aria condizionata reversibile e pannelli fotovoltaici completano la proprietà. Attestato di Prestazione Energetica (APE): 158 C; Emissioni di Gas Serra (GHG): 5 A. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra 1.250 e 1.750 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021). (Se l'immobile è classificato F o G, presenta un consumo energetico eccessivo: classe F o G). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Marie Laure BALABUCH al numero +33 6 11 44 51 09 o via e-mail all'indirizzo ml.balabuch@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Laure BALABUCH, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 480 250 653) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137, Rif. Mandato: 434078. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Marie Laure BALABUCH (EI) Agente di vendita - RSAC n.: TOULON 480 250 653. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
