Descrizione
SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET - LE BRUSC - In una zona ricercata di Six Fours les Plages, vicino al mare e ai negozi, offro una grande villa indipendente (7 locali) di 160 m² di superficie abitabile su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 850 m² con piscina e garage. La villa dispone di 4 camere da letto, di cui 2 al piano terra, un ampio soggiorno, un accogliente salotto e una cucina separata completamente attrezzata che si apre direttamente sulla terrazza. Comprende inoltre 2 bagni con WC, una lavanderia, un garage e un ampio parcheggio all'interno della proprietà. Una fermata dell'autobus è a soli 2 minuti di distanza. Rimarrete affascinati dalle proporzioni generose e dall'abbondante luce naturale di questa villa meticolosamente curata, dove comfort e convivialità regnano sovrani. Il suo giardino paesaggistico, completo di terrazze e una piscina appartata, offre una vera oasi di pace per godersi appieno le splendide giornate di sole della regione e assaporare uno stile di vita tipicamente meridionale. Prezzo: 799.000 euro comprensivi di spese di agenzia a carico del venditore - Attestato di Prestazione Energetica (APE): D - 156kWh/m²/anno - Emissioni di Gas Serra (GHG): D- 33 - CO2/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard: 2460 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Per una visita e per ricevere assistenza per il vostro progetto, contattate Muriel LEVASSEUR, al numero 06 63 84 11 63 o via e-mail all'indirizzo m.levasseur@proprietes-privees.com - Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR, in qualità di consulente immobiliare indipendente, nell'ambito di un contratto di portage salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. Mandato: MLV423148 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare
