Descrizione
FONTENAY SOUS BOIS, a 15 minuti a piedi dalla stazione RER A di Fontenay, Sophie GONZALES è lieta di offrirvi: un confortevole appartamento di 7 locali di 105 m² (legge Carrez) in un moderno edificio del 2015 al 3° e ultimo piano, composto da: - un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo/cucina open space esposto a sud-ovest - una suite padronale con bagno privato - 4 ampie camere da letto e un bagno con doccia e WC - un WC separato - ampi spazi di stoccaggio - spese condominiali e energetiche molto basse - parcheggio disponibile. Rimarrete affascinati da: - questo splendido spazio abitativo molto luminoso con una vista libera sugli alberi - l'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e non necessita di lavori - negozi e scuole sono nelle vicinanze - il contesto è molto piacevole con 3 parchi nelle immediate vicinanze. Questa è una fantastica opportunità! Vi prego di contattarmi senza indugio al numero +33 6 25 53 79 50 per fissare un appuntamento o via email all'indirizzo s.gonzales@proprietes-privees.com. Offro questo splendido appartamento a 567.000 € (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). L'edificio è composto da 7 unità, con spese mensili di 80 € (acqua fredda inclusa). È dotato di riscaldamento elettrico individuale di qualità. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C (indice 147) ed Emissioni di Gas Serra (GHG): A (indice 4). I costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021, 2022 e 2023, variano da 1.000 € a 1.390 € (comprese le spese di abbonamento). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie GONZALES, agente di vendita iscritto presso la RSAC CRETEIL con il numero 884628157 per SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 euro, con sede in 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes numero 487 624 777 00040, Carta Professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 433954. Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Sophie GONZALES (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 884628157. Condominio di 7 unità, di cui 7 residenziali. ( ). Spese annuali: 600 euro. Sophie GONZALES (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 884 628 157 - .
