Descrizione
Barnes Versailles vi invita a scoprire l'ultimo progetto di sviluppo a Le Chesnay, la cui consegna è prevista per il quarto trimestre del 2025, nel cuore del Plateau Saint-Antoine. In un indirizzo esclusivo in una delle residenze più ambite di Le Chesnay, alla periferia di Versailles, Villa Kleber coniuga il classicismo della macina in pietra con il fascino dei mattoni color champagne. Questo nuovo progetto vanta un design discreto e basso (2 piani) e beneficia di comfort all'avanguardia e di alta gamma. Appartamento A 101: Un magnifico appartamento al primo piano di 93 m² di superficie abitabile (legge Carrez), composto da un bellissimo ingresso con cabina armadio, un soggiorno con cucina a vista (da realizzare) e porte finestre che si aprono su una terrazza di 7 m², tre graziose camere da letto con vista sui giardini della residenza, un bagno con doccia/WC, un bagno di servizio e un WC separato (accessibile alle persone con mobilità ridotta). Tutte le camere si affacciano sui giardini della residenza, creando una sensazione di totale tranquillità. Appartamento luminoso e silenzioso (soggiorno esposto a sud e a est) in un contesto verdeggiante. Questo appartamento chiavi in mano (ad eccezione della cucina) vanta ampi spazi abitativi e finiture di pregio (pavimenti in parquet, finestre in alluminio e legno con tripli vetri, tapparelle elettriche in tutte le stanze, caldaia a gas a condensazione, isolamento acustico, conformità alla normativa RT 2012, accesso per sedie a rotelle sia nell'edificio che nell'appartamento). L'immobile viene venduto con due posti auto accessibili tramite ascensore nel seminterrato. È disponibile anche un deposito per biciclette. Questo piccolo e intimo condominio è immerso nell'Haut Plateau Saint-Antoine, in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi da Place Laboulaye e dalle linee di autobus che collegano tutte le stazioni ferroviarie di Versailles (Versailles Rive Droite in 6 minuti), La Celle Saint-Cloud, Viroflay e Vaucresson. Facile accesso alle autostrade A13 e A86. Situato nelle immediate vicinanze di rinomate scuole (Saint-Jean d'Hulst e Les Châtaigniers sono a 3-5 minuti a piedi, così come Blanche de Castille). Questo immobile fa parte di un condominio di 20 unità. Le spese condominiali includono: acqua fredda, manutenzione del giardino condominiale e delle aree comuni, ascensore e parcheggio. Riscaldamento autonomo a pavimento (bassa temperatura, senza radiatori a parete) e acqua calda: etichetta energetica RT 2012 - Caldaia a gas a condensazione. Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe B/B: costi energetici annui stimati (2021, 2022, 2023): tra €550 e €744/anno. Questo nuovo sviluppo beneficia di spese notarili GRATUITE. Ultima opportunità! Prezzo richiesto: €837.000 (commissioni di agenzia incluse). Commissioni di agenzia Barnes (IVA inclusa): a carico del venditore. Il tuo contatto Barnes: Nathalie Boue, Tel: +33 6 44 07 93 50 o n.boue@barnes-international.com. Commissioni di agenzia a carico del venditore.
