Descrizione
Barnes Versailles vi invita a scoprire il suo ultimo progetto, la cui consegna è prevista per il quarto trimestre del 2025, a Le Chesnay, nel cuore del Plateau Saint-Antoine. In un indirizzo esclusivo in una delle residenze più ambite di Le Chesnay, alla periferia di Versailles, Villa Kleber coniuga il classicismo della macina in pietra con il fascino dei mattoni color champagne. Questo elegante complesso residenziale di 2 piani vanta servizi all'avanguardia e di alta gamma. Appartamento A 001: Un magnifico appartamento al piano terra di 93 mq di superficie abitabile (legge Carrez), composto da un bellissimo ingresso con cabina armadio, un soggiorno con cucina a vista (da realizzare) e porte finestre che si aprono su una terrazza di 27 mq e un giardino privato di 132 mq che confina con l'intero appartamento, tre graziose camere da letto con vista sul giardino, un bagno con doccia/WC, un bagno di servizio e un WC separato (accessibile alle persone con mobilità ridotta). Tutte le stanze si affacciano sul giardino, creando un senso di completa serenità. Questo luminoso appartamento (con un soggiorno esposto sia a est che a sud) è tranquillo e situato in un contesto verdeggiante. Questo appartamento chiavi in mano (ad eccezione della cucina) vanta ampie proporzioni e caratteristiche eccellenti (pavimento in parquet di rovere, finestre esterne in alluminio con tripli vetri e interne in legno, tapparelle elettriche in tutte le stanze, caldaia a gas a condensazione, isolamento acustico e acustico all'avanguardia, standard RT 2012 e accesso per sedie a rotelle sia all'edificio che all'appartamento). La proprietà comprende due posti auto accessibili tramite ascensore nel seminterrato. È presente anche un deposito per biciclette. Questo piccolo e intimo condominio è immerso nell'Haut Plateau Saint-Antoine, in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi da Place Laboulaye e dalle linee di autobus che collegano tutte le stazioni ferroviarie di Versailles (Versailles Rive Droite in 6 minuti), La Celle Saint-Cloud, Viroflay e Vaucresson. Facile accesso alle autostrade A13 e A86. Situato nelle immediate vicinanze di rinomate scuole (Saint-Jean d'Hulst e Les Châtaigniers sono a 3-5 minuti a piedi, così come Blanche de Castille). Questa proprietà fa parte di un condominio di 20 unità. Le spese condominiali includono: acqua fredda, manutenzione del giardino condominiale e delle aree comuni, ascensore e parcheggio. Riscaldamento autonomo a pavimento (bassa temperatura, senza radiatori a parete) e acqua calda: standard di efficienza energetica RT 2012 - Caldaia a gas a condensazione. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C/C - Costi energetici annui stimati (2021, 2022, 2023): tra € 616 e € 833/anno. Questo nuovo sviluppo beneficia di spese notarili GRATUITE. Ultima opportunità! Prezzo richiesto: € 879.000 (commissioni di agenzia incluse). Commissioni di agenzia Barnes (IVA inclusa): a carico del venditore. Il tuo contatto Barnes: Nathalie Boue, Tel: +33 6 44 07 93 50 o n.boue@barnes-international.com. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: €616–€833.
