Descrizione
Skyline Real Estate presenta una casa di 165 mq, costruita su un terreno di 4.229 mq, situata in posizione ideale nell'XI arrondissement di Marsiglia, in una zona tranquilla e ricercata. Al piano terra, la casa comprende una dependance di due locali (senza ingresso indipendente), ideale per un appartamento per gli ospiti, un ufficio o per ospitare familiari e amici. Troverete anche un garage e una cantina, che offrono prezioso spazio di stoccaggio. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si apre su un'ampia loggia, perfetta per godere di uno spazio esterno riparato. Questo piano comprende una confortevole zona giorno, una cucina separata e tre camere da letto, offrendo uno spazio abitativo funzionale per una famiglia. La mansarda parzialmente ristrutturata offre ulteriori possibilità: una camera da letto, un ufficio, una sala giochi o un ripostiglio, a seconda delle vostre esigenze. Una casa con molti vantaggi, ideale per una famiglia o per un progetto che richiede spazio e flessibilità. Da non perdere! Il quartiere è dotato di tutti i servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti. Imposta sulla proprietà: 3.011 €. Certificato di Prestazione Energetica (APE): E (167 kWhEP/m²/anno). Emissioni di Gas Serra (GHG): E (5 kg CO2/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Per fissare una visita, si prega di contattare Elsa al numero +33 7 81 91 09 26. Le commissioni sono a carico esclusivo del venditore. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità della Sig.ra Elsa CANE, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS SKYLINE REAL ESTATE, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia (RSAC) con il numero 938 815 339, che agisce per conto di SAS SKYLINE REAL ESTATE, titolare della licenza professionale per le transazioni immobiliari rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Marsiglia-Provenza (CCI). Stato di rischio e inquinamento: completato (nullo)
