Descrizione
QUADRILOCALE 98 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 79 m² | VISTA TORRE EIFFEL | SOGGIORNO 35 m² | CUCINA A SCOMPARSA | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO + CANTINA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore della ricercata zona residenziale di Bellevue a Meudon. Situata sulle alture della città, al confine con la foresta demaniale di Meudon, la residenza gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro di Bellevue, dai suoi negozi locali, dal mercato, dalla biblioteca e dai servizi di tutti i giorni. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di diversi asili e scuole, nonché di numerose strutture culturali e sportive (piscina, campi da tennis, palestra, Maison de la Culture, Museo Rodin, Hangar Y). Infine, la stazione ferroviaria di Bellevue (linea N) e la fermata Meudon-sur-Seine della linea T2 del tram sono a soli 5 minuti a piedi, offrendo un accesso rapido e facile a La Défense e Parigi-Montparnasse. Inoltre, la stazione della metropolitana Pont de Sèvres (linea 9) e la futura linea 15 del Grand Paris Express migliorano ulteriormente la vostra mobilità. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 98 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 35 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 79 m² con vista libera su Parigi e sulla Torre Eiffel - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una grande suite padronale con bagno privato con doccia - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto e 1 cantina nel seminterrato (precablata per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in legno, tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, una porta d'ingresso con serratura a 5 punti, acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore), Internet in fibra ottica e prese RJ45. Gli ingressi sono protetti da videocitofono, tastiera digitale e sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Norme termiche RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimato (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo illustrativo | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
