Descrizione
Istria, Rovigno – condominio con un bellissimo giardino e sei unità abitative in affitto! Rovigno è una delle città più ambite dell'Istria, nota per il suo centro storico, le romantiche stradine, l'eccellente gastronomia e il mare cristallino. La città offre una combinazione ideale di autentica atmosfera mediterranea e un'infrastruttura turistica altamente sviluppata, che la rende estremamente attraente sia per viverci che per gli investimenti immobiliari. Non lontano dal pittoresco centro di Rovigno, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, è in vendita un funzionale condominio con una superficie totale di 360 m². La posizione consente un rapido e facile accesso al centro città, alle spiagge e a tutti i servizi principali, pur garantendo tranquillità e privacy. L'interno del condominio si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda e comprende sei unità abitative separate. La proprietà è composta da tre monolocali e tre confortevoli appartamenti, con un totale di sette camere da letto e sei bagni, offrendo un'eccezionale flessibilità d'uso. Gli spazi sono organizzati in modo razionale ed efficiente, garantendo sufficiente privacy a ogni unità abitativa, pur mantenendo un senso di comfort e spaziosità. Questa disposizione rende la casa ideale per l'affitto turistico, la residenza a lungo termine o una combinazione di uso personale e investimento. La casa è stata costruita come una struttura solida e di qualità, e la sua configurazione multi-unità la rende facile da adattare alle diverse esigenze del futuro proprietario. Ogni unità dispone di un proprio bagno e gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono progettati per garantire il comfort tutto l'anno, sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino splendidamente curato e curato con cura. L'area esterna è arricchita dal verde e da un giardino paesaggistico che crea una sensazione di tranquillità e privacy, offrendo uno spazio perfetto per il relax, i pasti all'aperto o gli incontri sociali. Ci sono anche due posti auto custoditi nel cortile, aumentando ulteriormente la praticità e la comodità quotidiana. Grazie alla sua posizione attraente, al concetto di multi-appartamento, all'ampia zona giorno e al giardino paesaggistico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un reddito dal turismo a Rovigno, così come per gli acquirenti alla ricerca di una casa di qualità con valore aggiunto. Offre sicurezza, un forte potenziale di guadagno e la possibilità di godersi la vita in una delle città più belle della costa adriatica. Rif: RE-U-44337 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
