Descrizione
AVIGNONE: IN ESCLUSIVA per questa eccezionale proprietà, a due passi dalle mura della città e in assoluta tranquillità. Immersa in circa 800 m² di giardino paesaggistico con alberi secolari, la proprietà dispone di una piscina riscaldata con acqua salata di 10 x 5 m, una pool house con sauna e doccia. La residenza di 280 m² comprende, al piano terra, un appartamento di 120 m² con zona giorno e cucina attrezzata, 3 camere da letto, bagni, WC, una lavanderia che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto, un garage e una cantina. Al primo piano, si trova un appartamento di circa 90 m² con un doppio soggiorno esposto a sud, una cucina attrezzata separata e accesso a una terrazza esposta a sud. Un appartamento con una camera da letto adiacente comprende cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Una terrazza panoramica con un monolocale indipendente mansardato offre una vista libera sulla proprietà. Una veranda/laboratorio e una cucina estiva in giardino completano il complesso! Questa affascinante residenza è parzialmente gestita come proprietà in affitto stagionale con un'eccellente redditività; Le possibilità sono vaste e varie! Potrebbe anche essere una grande casa di famiglia. È in condizioni impeccabili, ristrutturata con gusto e materiali di qualità. Un favorito garantito e un'occasione estremamente rara sul mercato! Riscaldamento tramite aria condizionata reversibile e doppi vetri. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D, Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Contattare AEI: Christine Tutzo, Agente di Vendita. RSAC n. 830 192 993. Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale n. AC 107944. Tel: +33 6 15 28 05 66. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
