Descrizione
PH502AM
Nel comune di Misterbianco, in Contrada Qubba, a ridosso della nuova sede dell'Istituto Clinico Catanese “Humanitas” e del rinomato polo commerciale “Centro Sicilia”, Premia Home propone in vendita una villa indipendente immersa in un ampio fondo agricolo di circa 9,5 ettari.
La posizione è strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dagli svincoli della tangenziale di Catania e dalle principali arterie autostradali, garantendo collegamenti rapidi con il capoluogo e con tutta l'area metropolitana.
Caratteristiche dell'immobile
• Superficie catastale villa: 187 mq
• Portico: 32 mq
• Terrazze esterne: circa 90 mq
• Terreno circostante: 93.000 mq circa (9,5 Ha)
La villa è circondata da ampi spazi esterni che consentono di vivere appieno l'ambiente rurale, offrendo al tempo stesso privacy, silenzio e grandi potenzialità di sviluppo.
Terreno e potenzialità di investimento
Il vasto terreno agricolo, grazie alla normativa vigente del Piano Regolatore del Comune di Misterbianco, consente la realizzazione e installazione di un impianto fotovoltaico a terra, rendendo questa proprietà una soluzione estremamente interessante anche sotto il profilo dell'investimento energetico e reddituale.
Ideale per:
• Residenza privata immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi
• Struttura ricettiva o agrituristica
• Azienda agricola
• Investimento per produzione di energia rinnovabile
Una proprietà unica nel suo genere per estensione, posizione e versatilità, a pochi minuti dal cuore commerciale e sanitario dell'hinterland catanese.
Coefficiente energetico G
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.A.
Per Info: 095 2274123/+39 3289086227
www.premiahome.it
Classe Energetica: G
