Descrizione
Iad France - Laetitia Billioud vi propone: Prestigiosa Residenza a Orgeval - 7 Camere da Letto - Piscina - 1200 m² di Terreno, situata in un contesto privilegiato e verdeggiante. Questa residenza eccezionale, con 470 m² di superficie calpestabile e 300 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli più un intero seminterrato, offre un raro livello di comfort e raffinatezza. La casa è composta, al piano terra: un ampio ingresso con porta scorrevole, un luminoso soggiorno doppio con camino, che si apre su un giardino d'inverno (patio), una cucina abitabile completamente attrezzata (Mobalpa) con accesso alla terrazza esposta a sud, uno studio, un bagno, un WC e una lavanderia. Al primo piano: 5 camere da letto, un ampio spogliatoio, un bagno, un bagno con doccia e un WC. Nella mansarda di 80 m²: un'ampia camera da letto con bagno con doccia e WC, oltre a un ripostiglio. Il seminterrato, di circa 150 mq, riserva piacevoli sorprese: una cantina, una sala ricreativa, un laboratorio, un ripostiglio e un ampio garage di 77 mq che può ospitare fino a tre veicoli. Un rigoglioso giardino vi attende, con una piscina riscaldata (8x4 m) con tetto retrattile, una jacuzzi, una terrazza e un orto. Comfort e servizi includono: riscaldamento a pavimento (tranne nella mansarda), sistema di allarme, internet in fibra ottica, caldaia a condensazione e cancello automatico. Situato nel cuore di una tranquilla e verde zona residenziale, a 25 minuti da Parigi e a 15 minuti a piedi da negozi e scuole. Rapido accesso alle autostrade A13/A14. Anche i trasporti pubblici sono nelle vicinanze: gli autobus espressi per La Défense e la stazione ferroviaria SNCF (futura linea RER E) sono a soli 10 minuti di auto. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 97) e classe CLIMATICA C (indice 17). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laetitia Billioud, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 920975984, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32424384)
