Descrizione
Iad France - Virginie Puzenat vi propone: uno splendido duplex di 131 mq con giardino privato e terrazze, immerso in un contesto molto tranquillo e verdeggiante. Situato in un condominio di lusso sicuro e impeccabilmente curato, questo immobile vanta ambienti spaziosi, tra cui un luminoso soggiorno doppio di 38 mq che si apre su una splendida terrazza esposta a sud di 27 mq e un ampio giardino privato, ideale per godersi le giornate di sole. La cucina abitabile separata è spaziosa, accogliente e completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Una graziosa terrazza di 14 mq è accessibile anche dalla camera da letto principale. Inoltre, sono presenti una cantina doppia e un posto auto sotterraneo. Un secondo posto auto è disponibile per l'acquisto separato. Ampio spazio di archiviazione, doppi vetri, internet in fibra ottica e classe energetica C completano la proprietà. Un appartamento chiavi in mano! Una posizione ricercata, vicino ai servizi, ma in un contesto tranquillo. Sono disponibile 7 giorni su 7 per mostrarvelo. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in un condominio di 64 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 441,67 € al mese (o 5.300 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 171) e classe CLIMATICA C (indice 14). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Virginie Puzenat, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Créteil con il numero 894878172, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 64. Quota media annua delle spese: € 5.300. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32425263)
