Descrizione
Iad France - Julien Berger propone: Parigi 11° - al confine con il 3° - Saint-Sébastien - Metro Froissart. Splendido, luminoso e arioso appartamento in stile loft di circa 49 m² di superficie abitabile e 64 m² di superficie calpestabile. Situato al 5° e ultimo piano (senza ascensore) di un edificio del 1850 recentemente ristrutturato e isolato, l'appartamento, l'unico del piano, è composto da: - un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione sud-est/nord-ovest, dotato di cucina a pianta aperta (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno), zona pranzo e salotto; - un bagno con WC e ampia doccia; - una zona notte con letto matrimoniale (140 x 200 cm) su un soppalco con un'altezza del soffitto di circa 1,60 m. Ulteriori caratteristiche includono un soffitto alto 4 m, una stufa a legna, doppi vetri (10 finestre), riscaldamento elettrico programmabile, ripostiglio, internet in fibra ottica e una porta con serratura a 3 punti. Attestato di Prestazione Energetica (APE): la classe passerà a E dopo l'installazione di griglie di ventilazione a controllo di umidità, prevista per i prossimi giorni. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA F (indice 344) e classe CLIMATICA C (indice 13). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Julien Berger, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Parigi (RSAC) con il numero 754026474, titolare di una tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Affitto arredato. Canone mensile comprensivo di spese: 2.200,00 €/mese. Provvigione mensile con recupero annuale: € 108,00/mese. Zona a canone calmierato: sì. Canone base: € 36,00/mese. Canone di riferimento maggiorato: € 43,00/mese. Deposito cauzionale: € 2.092. Commissioni di agenzia per l'affitto (IVA inclusa): € 529 (ovvero € 10/m²). Informazioni sulla legge ALUR: Spese: € 108/mese. Commissioni di agenzia per l'affitto: € 529 (IVA inclusa). Superficie (arrotondata): 49 m². Appartamento arredato. (gedeon_6727_32425400)
