Descrizione
Nuovo ed esclusivo! Scopri questa casa di 156 mq (1.691 piedi quadrati), situata a 850 metri dal centro del villaggio di Chorges, su un terreno di oltre 1.300 mq (14.229 piedi quadrati) con piscina, spa e capanni da giardino. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest, una lavanderia collegata al garage, un soggiorno con camino, una camera da letto, un WC separato e un bagno con doccia. Al piano superiore, un soppalco conduce a due camere da letto, uno studio, un bagno con WC e una sala home cinema. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una pompa di calore (Certificato di Prestazione Energetica C). Il rivestimento della piscina Desjoyaux è stato sostituito nel 2025 ed è dotato di una copertura avvolgibile. La proprietà comprende anche un capanno da giardino, una spa esterna e un garage. L'imposta sulla proprietà è di 1.879 euro. Le spese di agenzia del 3,91% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 537.000 €. Classe energetica C, Classe climatica B. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 1.960,00 € e 2.710,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente, Bertrand Galichet Immobilier: Gestore / Agente Immobiliare - Bertrand GALICHET, Agente Immobiliare Professionista Licenza n. CPI 0501 2019 000 042 144, Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale n. 10520219804. Con Bertrand Galichet Immobilier, pagherai solo le spese notarili sul prezzo dell'immobile, non sulle spese di agenzia. Il contratto preliminare di vendita può essere redatto dall'agenzia.
