Descrizione
Appartamento di 72 m² con 2 camere da letto all'11° piano di un edificio di 12 piani con balcone di 11 m². Situato in un esclusivo complesso residenziale nel 13° arrondissement di Parigi. Prezzo: € 770.000 - IVA 20% - 1 posto auto sotterraneo disponibile per ulteriori € 25.000. Un nuovo modo di vivere che privilegia gli spazi aperti, la vista sulla città e il contatto con la natura. Disponibile da subito. Caratteristiche di altissimo livello: - Pavimento in legno massello (tavole da 90 cm) o pavimento in legno ingegnerizzato (tavole da 175 cm) nelle zone giorno - Gres porcellanato rettificato (60 x 60 cm) e piastrelle in terracotta (30 x 60 cm) su tutte le pareti dei bagni e dei bagni con doccia - Mobile lavabo, parete doccia/vasca e scaldasalviette nei bagni e nei bagni con doccia - WC e lavandini sospesi - Serramenti esterni in legno/alluminio - Porta d'ingresso in massello da 2,14 m con serratura laterale a 5 punti, classificazione A2P* - Porte interne in massello da 2,14 m - Massetto acustico e finestre con doppi vetri. Standard di costruzione: - Normativa termica 2012 - NF Habitat - Piano climatico di Parigi - NF Habitat HQE (profilo eccellente) - Etichetta BBC - Effinergie+ - Energia 2 Carbonio 1 - Etichetta BiodiverCity. Accesso: - Vicino a tutti i servizi - 6 min. dalla fermata del tram T3a - Avenue de France - 10 min. dalla stazione ferroviaria RER C e dalla linea 14 della metropolitana, fermata Bibliothèque François Mitterrand - 9 min. da Paris-Gare-de-Lyon (in auto). Contattateci per ulteriori informazioni: dettagli, planimetrie, servizi e altro ancora. Commissioni d'agenzia ridotte a carico del venditore incluse nel prezzo di vendita. EUPORIA IMMOBILIER - presente a PARIGI e LIONE - Licenza professionale CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. In comproprietà di 1 unità. Quota media del bilancio di previsione: 1 €/anno. Nessuna procedura in corso. Non soggetto ad APE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
