Descrizione
In posizione ideale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi (negozi, scuole, trasporti e impianti sportivi). Questa spaziosa casa tradizionale, disposta su tre livelli, è pronta ad accogliere una famiglia e può essere adattata alle esigenze di tutti. Il piano terra comprende un ingresso, due graziose camere da letto (una con accesso al giardino, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo), un bagno, un locale caldaia/lavanderia e un garage. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con balcone e un'ampia cucina semi-open space, arredata e attrezzata, due ulteriori camere da letto per i bambini, un secondo balcone con vista sul giardino, un ampio bagno (con vasca e doccia) e un WC separato. In mansarda, una splendida camera da letto principale dispone di ampi spazi di stoccaggio e di un bagno con doccia open space. Gli interni sono in ottime condizioni, arredati con gusto e pronti per essere abitati immediatamente. Gli attuali proprietari hanno inoltre prestato particolare attenzione all'efficienza energetica sostituendo finestre e porte e installando un isolamento termico esterno. Un parcheggio per due veicoli, un'ampia terrazza posteriore e una dependance sono tra le caratteristiche positive di questa proprietà di 677 mq. Le spese di agenzia pari al 4,89% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 450.000. Classe energetica: D. Classe climatica: D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.302,00 e € 3.114,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
