Descrizione
IN CONTRATTO. Impact-Immo è lieta di presentare questa casa indipendente in vendita a Colombes, in posizione ideale nel ricercato quartiere della Petite Garenne, al confine con la ricercata zona delle Vallées. Costruita su un terreno di 377 m², questa proprietà degli anni '70 offre circa 155 m² di superficie abitabile e un significativo potenziale di ristrutturazione e sviluppo. È l'occasione perfetta per un progetto familiare o un investimento che richiede lavori di ammodernamento. La casa è disposta su tre livelli: Piano giardino: ingresso con ripostiglio, garage, ufficio, cantina e locale tecnico/caldaia. Primo piano: luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina/sala da pranzo con accesso a una terrazza, due camere da letto, bagno e WC separato. Secondo piano: ampia mansarda di circa 60 m² (con possibilità di ricavare 1 o 2 camere da letto aggiuntive, creando potenzialmente una casa con 3 o 4 camere da letto). Godetevi un ampio e tranquillo giardino, non trascurato e esposto a sud-est sul retro: un vero vantaggio per questa posizione. La sua posizione è eccezionale, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Gare des Vallées (linea L, accesso a La Défense/Saint-Lazare) e da tutti i negozi locali. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (08/09/2025)
