Descrizione
91 mq di superficie abitabile – 73 mq di spazio esterno – 2 POSTI AUTO E CANTINA INCLUSI – Spese notarili ridotte. Immagina di vivere in una vera oasi di pace, nel cuore di Meudon, con due giardini privati, una terrazza, servizi di lusso e un accesso eccezionale a Parigi. Una proprietà rara, progettata per una vita familiare confortevole, luminosa e connessa. Questo appartamento di 4 locali, con una superficie abitabile di 91,12 m², colpisce per la sua ampiezza, funzionalità e gli eccezionali spazi esterni: - Ingresso: 4,88 m² - Luminoso soggiorno: 28,53 m² - Cucina separata: 6,04 m² 3 splendide camere da letto: - Camera da letto 1: 11,74 m² - Camera da letto 2: 10,96 m² - Camera da letto 3: 15,39 m² (trasformabile in suite) - Bagno: 4,60 m² - Bagno con doccia: 3,74 m² - WC separato: 1,10 m² - Corridoio/ripostiglio: 4,14 m² Il vero lusso: gli spazi esterni - Terrazza: 5,94 m² - Giardino 1: 34,72 m² - Giardino 2: 32,98 m² m² - Sono 73,64 m² di spazio esterno privato, perfetto per i pasti, i bambini, il giardinaggio o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità. ANNESSI INCLUSI - 2 posti auto sotterranei - 1 cantina - Spese notarili ridotte UNA POSIZIONE STRATEGICA E ULTRA-CONNESSA - Accesso rapido a Parigi e ai centri di lavoro: - Stazioni Transilien N – Meudon e Bellevue: a 300 m - Tram T2 – Meudon-sur-Seine: a 500 m - RER C – Val-Fleury: 5 min in auto - Tram T6 che collega Parigi, Versailles e Châtillon-Montrouge - Rete di autobus e navette locali TIM nelle vicinanze SERVIZI DI ALTO LIVELLO - Finestre in legno e porte finestre - Tapparelle in alluminio motorizzate - Domotica: riscaldamento, raffreddamento e persiane centralizzati - Altezza del soffitto 2,60 m - Pavimento in legno ingegnerizzato in soggiorno e camere da letto - Piastrelle di grande formato 60x60 nei bagni - Bagno attrezzato (mobile lavabo, lavandino, specchio illuminato) - Riscaldamento e raffreddamento ad aria forzata, senza termosifoni - Pompa di calore a triplo servizio (riscaldamento, acqua calda, raffreddamento) SICUREZZA E COMFORT - Residenza protetta: codice di accesso digitale, videocitofono, controllo accessi Vigik - Porta d'ingresso blindata A2P a 5 punti - Ascensore che serve tutti i piani - Parcheggio custodito, cantine e deposito biciclette con controllo accessi UNA RARA SCOPERTA A MEUDON - SCOPRILA SENZA INDUGIO Planimetrie dettagliate e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Jonathan KOGINSKY +33 6 11 22 30 39
