Descrizione
Una proprietà nuova e incredibilmente pratica, un annuncio in co-esclusiva che sicuramente strapperà un sorriso ad Aurélie Pérot BSK! Situata a Lauris, vicino a tutti i servizi ma in un contesto molto tranquillo, sono lieto di presentare questa casa del 2002 che offre 134 m² di superficie abitabile più una dependance di circa 15 m² su un terreno di 714 m² (500 m² di superficie utile). La sua disposizione è perfetta per la vita familiare. La zona giorno, di circa 54 m², è suddivisa in tre spazi aperti e interconnessi. Il soggiorno è uno spazio accogliente e luminoso con facile accesso alla terrazza esposta a sud-est. La cucina è semi-aperta senza essere isolata, e si estende nella sala da pranzo, una splendida vetrata con vista sulla terrazza e sul giardino. Amiamo: l'ampia suite padronale al piano terra con bagno con doccia, zona spogliatoio e lavanderia. Può essere facilmente riconfigurata in base alle vostre esigenze, trasformandosi in due camere da letto con bagno con doccia o in un monolocale con reddito da locazione. Il piano superiore comprende un bagno con WC e due camere da letto (storicamente tre, che potrebbero essere facilmente riconvertite in spazio abitabile). La parte migliore: una dependance separata con camera da letto e bagno con doccia/WC, perfetta per uno studio professionale, un reddito da locazione o un adolescente in cerca di indipendenza :) E per riunire grandi e piccini nelle giornate di sole, la zona piscina sarà il luogo ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe C/A - con costi energetici stimati tra 1.700 e 2.360 € in base ai prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2023. Informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annuncio redatto da Stéphanie Ubeda, responsabile dell'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignone.
