Descrizione
Nella città di Apt, capitale del Luberon, casale provenzale di 170 mq di superficie abitabile, con laboratorio, garage e piscina, che offre la massima privacy. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2016, ha mantenuto il suo carattere originale, integrando al contempo i comfort moderni. Il piano giardino comprende un ingresso, uno studio che conduce alla suite padronale con il suo splendido bagno, nonché al soggiorno/sala da pranzo e alla zona TV. Vi è inoltre una spaziosa cucina completamente attrezzata con zona pranzo, dispensa e veranda. Il primo piano dispone di tre camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Caratteristiche: finestre in legno e metallo con doppi vetri, camino, riscaldamento a pavimento, isolamento in lana di roccia da 15 cm, tetto a triplo strato, cucina attrezzata, pavimento in parquet di rovere, piastrelle in cotto provenzale, pietra, internet in fibra ottica, fossa settica conforme alle norme vigenti. Completano la proprietà un garage (36 m²), un laboratorio (58 m²) con annesso studio (20 m²) da rifinire e una cantina. Una terrazza esposta a sud e una tenda da sole esposta a ovest permettono di godere degli spazi aperti tutto l'anno. Il terreno comprende una piscina interrata riscaldata di 10 m x 5 m con acqua salata e copertura avvolgibile di sicurezza. Sono presenti anche due capanni da giardino tradizionali, situati nel cuore di un ettaro di vigneto biologico che produce 200 bottiglie all'anno. La proprietà comprende anche un uliveto e altre aree boschive. Certificazione energetica (APE): C e C, consumi annui tra € 2.460 e € 3.380. Ecco un affascinante casale, in perfette condizioni sotto ogni aspetto, molto ben tenuto. La qualità della sua ristrutturazione lo rende piacevole da vivere e ad alta efficienza energetica. Ideale come casa di famiglia, seconda casa o per affitti stagionali. Non perdetevelo! Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le spese sono incluse, IVA inclusa, e a carico del venditore. Desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita? Contatta il Sig. Benjamin PIN EI, agente di vendita Expertimo con sede a Saint Saturnin lès Apt. Questo annuncio è offerto da Benjamin PIN - EI - NoRSAC: 853898955, registrato presso il Tribunale di Commercio di Avignone - Annuncio redatto e pubblicato da un agente incaricato -
