Descrizione
Iad France - Elodie Ilardi vi propone: Nel cuore del ricercato quartiere di Bécon-les-Bruyères, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, all'interno di un bellissimo palazzo d'epoca, sicuro e impeccabilmente mantenuto, dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva questo magnifico appartamento con 2 camere da letto di 84,53 m². Situato al terzo piano, questo appartamento esposto a est-ovest gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno. Completamente riprogettato da un architetto, vanta una ristrutturazione di alta qualità che combina comfort contemporanei con un fascino d'epoca accuratamente preservato. Si compone di un ingresso con ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo di oltre 30 m², una cucina semi-aperta completamente attrezzata, impreziosita da un'elegante parete in vetro, due camere da letto di 14,5 m² e 10,5 m², un bagno con cabina doccia e zona lavanderia integrata, una cabina armadio e un WC separato. L'appartamento dispone inoltre di un grazioso piccolo spazio esterno, accessibile dalla cucina. Rimarrete conquistati dal fascino autentico di questo appartamento: pavimenti in parquet, soffitti alti, modanature, camini d'epoca e proporzioni generose... il tutto impreziosito da materiali di pregio e da un design moderno. L'edificio è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione (tetto, caldaia). Un'ampia cantina al piano interrato completa la proprietà. L'edificio dispone inoltre di un deposito per biciclette al piano terra. Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in un complesso condominiale di 42 unità totali, non soggetto ad alcuna procedura legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Le spese condominiali mensili medie dichiarate dal venditore sono di 370 € (o 4.440 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 182) e classe CLIMATICA D (indice 31). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Elodie Ilardi, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 897692083, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 42. Quota media annua delle spese: 4.440 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32435769)
