Descrizione
Iad France - Isabelle Le Fèvre vi propone: In una ricercata zona di Mennecy, apprezzata per la sua tranquilla posizione residenziale, vicino al centro città e alla stazione ferroviaria, questa proprietà offre un ambiente abitativo privilegiato nel cuore di un parco paesaggistico di quasi 2.000 m². La proprietà comprende una casa principale dalle proporzioni generose e una dependance, che offrono un vero comfort e una grande flessibilità in termini di disposizione. La casa principale, di 202 m², colpisce per la sua distribuzione ben progettata. Gli spazi di ricevimento, aperti e accoglienti, includono un soggiorno con camino e una luminosa veranda che si apre sul giardino. La cucina moderna e funzionale si integra perfettamente in questo spazio, perfetto sia per incontri conviviali che per momenti più intimi. Al piano superiore, la zona notte è divisa in due sezioni. Il primo piano è dedicato alla suite padronale, che offre un'eccellente privacy, con una camera da letto di 24 m², uno spogliatoio di 15 m² e un bagno (vasca, doccia, WC). La seconda parte del piano comprende altre due camere da letto, un bagno con doccia e un WC. Il parco completamente recintato e paesaggistico fa da cornice alla proprietà. Comprende una dependance indipendente, una piscina discretamente integrata e uno chalet con terrazza situato sul retro del parco, con vista sul lago. Due cantine, un garage doppio e diversi posti auto completano questa proprietà di carattere. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E (307 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA C (11 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Le Fèvre, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 429530280, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32436129)
