Descrizione
Iad France - Benoit Tordo propone: VENCE - CITTÀ STORICA - EDIFICIO Situato nel cuore della città storica di Vence, questo caratteristico edificio di 4 piani (piano terra + 3 piani) offre circa 785 mq di superficie abitabile. La proprietà gode di una posizione centrale molto ambita, in una zona residenziale e turistica molto ambita. L'edificio comprende 10 appartamenti e 2 unità commerciali (12 contatori elettrici separati), con 8 unità attualmente libere. Le due unità commerciali generano un reddito da locazione annuo di circa 35.000 €, garantendo un ritorno sull'investimento immediato. Alcuni appartamenti sono pronti per essere occupati immediatamente, mentre altri necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione. L'edificio dispone di balconi e una terrazza panoramica, servizi rari in questa città storica. L'edificio vanta una disposizione unica, con un significativo potenziale di rivalutazione. Sono necessari lavori di ristrutturazione e riparazione del tetto, consentendo l'ottimizzazione del bene a medio termine. Questo immobile rappresenta un OTTIMO INVESTIMENTO, sia per uso personale che per la locazione, situato in posizione ideale nel cuore di Vence, in una zona con FORTE RICHIESTA TURISTICA. Dettagli completi disponibili su richiesta. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Questo immobile non è soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benoit Tordo, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Nizza con il numero 510521263, titolare di una licenza di agente immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32436236)
