Descrizione
Iad France - Laura Grangier propone: Proprietà familiare con piscina e appartamento indipendente con 2 camere da letto - Zona ricercata di Hyères. Immersa nel cuore della ricercata zona residenziale di Costebelle a Hyères les Palmiers, questa proprietà dal forte potenziale rappresenta una rara opportunità sul mercato. La casa offre ampi spazi abitativi e una notevole luminosità naturale. L'ampio soggiorno, con le sue ampie finestre, si apre su un'ampia terrazza con vista sulla piscina e sul giardino, creando un'armoniosa continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, ampliata da una veranda, invita a trascorrere momenti speciali in un ambiente verdeggiante e tranquillo. La zona notte comprende 6 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, completata da un bagno e WC separato, offrendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Un importante punto di forza arricchisce questa proprietà: un appartamento indipendente di 67 m², con ingresso indipendente e con la possibilità di essere convertito in un appartamento con 2 camere da letto. Una soluzione ideale per un reddito da locazione di qualità, una guest house o uno spazio indipendente per la famiglia. All'esterno, la proprietà si sviluppa in un contesto lussureggiante e ben curato, con: * una piscina, * due ampie terrazze perfette per il relax, * un garage, * e una grande cantina. Si consigliano lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale di questa residenza e valorizzarla a proprio piacimento. La posizione, le generose dimensioni e le possibilità di sviluppo rendono questa proprietà un'opportunità rara e ideale per un progetto eccezionale. Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità situata in una comproprietà di due unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: € 0 al mese (ovvero € 0 all'anno). Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 191) e classe CLIMATICA B (indice 6). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laura Grangier, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 994811230, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 2. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32436281)
