Descrizione
Quartiere Châtaigneraie - A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e dalla stazione ferroviaria di La Celle Saint Cloud, questa casa degli anni '30, situata su un grazioso terreno di 390 mq con alberi secolari, offre tranquillità e privacy. Il piano terra comprende un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con un grazioso balcone, una cucina attrezzata (che potrebbe essere aperta sulla sala da pranzo), due camere da letto e un bagno con WC (questo spazio potrebbe essere facilmente convertito in una grande suite padronale). Al piano giardino, troverete due camere da letto e un bagno con WC. Un ampio locale (ex garage) può essere facilmente convertito in base alle vostre esigenze. La soffitta ristrutturata e isolata offre ampio spazio aggiuntivo per ripostiglio o sala giochi per bambini. Un garage (con porta automatica), una cantina e una lavanderia completano la proprietà. Accesso diretto alle autostrade A13/A86. Scuole pubbliche e private sono a meno di 10 minuti di distanza. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre i negozi sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. Commissioni d'agenzia pari al 4,17% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 614.400 €. Classe energetica: D, Classe climatica: C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra 1.610,00 € e 2.220,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
