Descrizione
Le Vésinet – Quartiere ricercato, vicino al Collège du Cèdre e a 12 minuti a piedi dalla stazione RER di Vésinet-Centre. Immersa in un contesto tranquillo, questa elegante proprietà in stile Napoleone III offre 235 m² di superficie abitabile su un terreno alberato di 1.474 m². Questa residenza è classificata come eccezionale dal comune di Le Vésinet. Fin dall'ingresso, il suo fascino è innegabile: un ingresso si apre su un luminoso soggiorno triplo con camini, una spaziosa cucina abitabile separata, una dispensa e uno studio su un pianerottolo intermedio. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, una con bagno privato con doccia, un bagno, una cabina armadio e tre WC distribuiti sui livelli per un comfort ottimale. Il seminterrato offre ampi spazi aggiuntivi: cantine, un locale caldaia, una stanza multiuso, ripostigli e una cantina a volta di 22 m². Sul retro della proprietà, una dependance di circa 50 mq completa la proprietà. È composta da soggiorno con cucina, WC separato, camera da letto, bagno e ripostiglio al piano superiore. Un garage doppio, un giardino verdeggiante e la vicinanza immediata a scuole e servizi rendono questa casa un immobile raro e autentico, dove ogni spazio invita alla convivialità e alla serenità. Non esitate a contattarci per fissare una visita. Le spese di agenzia del 3% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.760.000 €. Classe energetica F, Classe climatica F. Questa proprietà presenta un consumo energetico eccessivo. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 5.008,00 € e 6.776,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
