Descrizione
Casa a un piano con ampio terreno e grande potenziale di ampliamento? Cercate una casa sana, confortevole e adattabile in un contesto piacevole? Questa casa a un piano vi conquisterà con la sua luminosità, le finiture di qualità e le numerose possibilità di disposizione. Dall'ingresso con armadio a muro, troverete un luminoso soggiorno con riscaldamento a pavimento e camino a incasso, che si apre su una cucina attrezzata, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e un WC separato. Ulteriori caratteristiche completano il pacchetto: un garage doppio di oltre 40 mq, con possibilità di conversione in suite padronale; uno chalet in legno coibentato di 20 mq, ideale come ufficio, sala ricreativa o dependance; una veranda chiusa all'ingresso; una splendida terrazza esposta a sud con pergolato; un campo da bocce; un cancello automatico; uno scaldabagno solare da 300 litri e addolcitore d'acqua; e allaccio alla rete fognaria. Situata su un ampio terreno, questa casa offre un notevole potenziale di ampliamento. Il Piano Regolatore Urbano Locale (PLU) consente ampliamenti, annessi o una piscina, pur mantenendo un contesto piacevole e verdeggiante. Una proprietà ideale per uno stile di vita sostenibile, personalizzabile in base ai vostri desideri. Qualsiasi progetto deve essere confermato dall'ufficio urbanistico prima di presentare una domanda di autorizzazione. Prezzo: 416.000 € (commissioni di agenzia incluse). Commissioni a carico del venditore. Costi energetici annui stimati: tra 1.020 € e 1.450 €. Informazioni sui rischi sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Per assistervi nel vostro progetto, contattate Nadine Mas, consulente indipendente di SAS PROPRIETES PRIVEES, al numero +33 6 28 79 15 40 o via e-mail all'indirizzo n.mas@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 432281MNA - Questa professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Licenza professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
