Descrizione
SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Nel ricercato quartiere di Le Brusc, in una posizione tranquilla a soli 15 minuti a piedi dal porto e dalle spiagge, scoprite questa magnifica villa su un unico piano costruita nel 2024, che offre comfort di lusso e uno stile di vita privilegiato. Rimarrete affascinati dalla sua luminosa zona giorno esposta a sud con una moderna cucina completamente attrezzata di circa 52 m², completata da una pratica lavanderia e un WC separato. La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, una delle quali offre una piacevole vista mare, e un bagno con WC. Un bellissimo terreno di 633 m² invita alla tranquillità e a momenti conviviali in un ambiente residenziale ricercato. La villa dispone anche di un ampio parcheggio, che consente di parcheggiare diversi veicoli in sicurezza. Una rarità in questa zona, ideale come residenza principale o per una fuga al mare. Per fissare un appuntamento per una visita e discutere del vostro progetto, contattate Manon GAGLIARDI al numero +33 6 75 15 82 14 o via email all'indirizzo m.gagliardi@proprietes-privees.com. Prezzo: 825.000 € (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): A - Emissioni di Gas Serra (GHG): A - Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 420 € e 620 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un appuntamento per una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon GAGLIARDI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 825275662) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137 J, Mandato 434334. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Manon GAGLIARDI (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: TOULON 825275662.
