Descrizione
L'EQUILIBRIO PERFETTO: Fascino provenzale, design moderno e una posizione privilegiata a Six-Fours-les-Plages. E SE NON DOVESSI PIÙ SCEGLIERE TRA IL FASCINO DEL VECCHIO MONDO E IL COMFORT MODERNO? Tra la tranquillità di un villaggio provenzale e l'accesso immediato alla vivace costa? Questa casa eccezionale concilia tutti i vostri desideri. Che stiate cercando la casa ideale per la famiglia, una fuga dalla quotidianità o un investimento locativo ad alto rendimento, l'avete trovata. Un rifugio per le vacanze dove il tempo rallenta. Come apprezzerete il giardino e il patio? Saranno la cornice per grandi cene estive con gli amici o il vostro giardino segreto per pisolini all'ombra, cullati dal canto delle cicale? Questa casa non è solo una proprietà; è la promessa di una nuova qualità della vita nel sud della Francia. Architettura intelligente: fascino, modernità e flessibilità. Questa casa di 100 m² offre una rara fluidità e versatilità. Il piano terra ruota attorno a un ampio soggiorno di 45 m², dove le travi originali imbiancate a calce dialogano con un design pulito e contemporaneo. La moderna cucina completamente attrezzata si apre sul patio, trasformando ogni pasto in un'esperienza. L'esposizione a nord, un vero e proprio condizionatore naturale, garantisce una piacevole frescura durante le estati più calde. Al piano superiore, la zona notte comprende altre tre camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, garantendo la privacy di tutti. UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA! "CAMMINARE" COME STILE DI VITA. L'indirizzo è di per sé un lusso. Situata nel cuore del centro storico di Six-Fours-les-Plages, la casa vi libera dalla necessità di usare l'auto. Mercato provenzale, negozi gourmet, scuole e, naturalmente, le spiagge di sabbia fine... tutto è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questo offre un comfort quotidiano inestimabile per una famiglia e un vantaggio locativo imbattibile per un investitore. UN INVESTIMENTO SERIO E REDDITIZIO! Pronta per essere abitata o affittata, questa casa non richiede lavori. Aria condizionata reversibile, doppi vetri e finiture curate nei minimi dettagli garantiscono la massima tranquillità. Il potenziale di locazione è eccezionale, sia per affitti annuali che stagionali, molto richiesti. Ancora meglio: questa proprietà vanta una valutazione a 5 stelle sui siti web di affitto. Questo prestigioso riconoscimento non è di poco conto: è una prova tangibile della soddisfazione degli inquilini e dell'impeccabile qualità dell'immobile. Garantisce inoltre la massima redditività e prenotazioni regolari durante tutto l'anno. I proprietari di immobili a 5 stelle godono di un sovrapprezzo dal 20 al 30% rispetto alla media di mercato. Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà davvero eccezionale che rappresenta anche un investimento finanziario di alto livello, con una comprovata esperienza in termini di performance. I VANTAGGI IN BREVE! Caratteristiche - Posizione: vita senza auto, comfort e massimo appeal locativo - Fascino e modernità: il carattere di una proprietà d'epoca con il comfort di una nuova costruzione, nessuna ristrutturazione richiesta - Potenziale di locazione: 3 camere da letto, alto potenziale di ritorno sull'investimento - Giardino e patio: un vero spazio abitativo all'aperto, una rarità nel centro città - Prezzo chiavi in mano: nessun lavoro richiesto, commissioni incluse. UNA VENDITA COMPLETAMENTE TRASPARENTE Prezzo indicato nel mandato esclusivo: € 479.000 (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). Questa proprietà è offerta da Maître Richard, avvocato (iscritto all'Ordine degli Avvocati di Marsiglia). Questo garantisce rigore legale, riservatezza e trasparenza in ogni fase del processo. La presentazione e le visite di questa proprietà sono gestite da IMMOBILIER SOLUTIONS (il fornitore di servizi ufficialmente nominato dall'avvocato che funge da agente). Beneficerete quindi di un supporto strutturato, sicuro e riservato durante tutto il processo di acquisizione. Contattateci per programmare una visita privata e riservata.
