Descrizione
Siamo lieti di offrirvi questa esclusiva proprietà di carattere situata nei pressi del villaggio di Aubignan, tra Beaumes de Venise e Carpentras. La casa colonica offre circa 260 m² di superficie abitabile su un terreno di oltre un ettaro... proporzioni generose e ampi spazi... ideale per una famiglia numerosa o per avviare un'attività di bed and breakfast! - Al piano terra: l'ingresso conduce a una cucina/sala da pranzo (33 m²), un soggiorno, una bella mansarda (32 m²) e un bagno con doccia e WC. - Al primo piano: cinque ampie camere da letto e tre bagni. - All'ultimo piano: diverse ampie soffitte (19 m²/21 m²/34 m²), attualmente utilizzate come laboratori e magazzini, ma facilmente convertibili. Le caratteristiche includono: una pompa di calore aria-acqua, uno scaldabagno termodinamico installato nel 2022 e finestre in alluminio parzialmente con doppi vetri. Gli annessi includono due ampi garage adiacenti a nord dell'edificio, una cantina e un ampio capannone a est. La casa si affaccia su un giardino ornato da platani secolari e da un grande laghetto che potrebbe essere convertito in piscina. Il terreno rimanente (pianeggiante e coltivabile) è perfetto per un uliveto e/o una tartufaia! La proprietà è irrigata dal canale di Carpentras. Si trova a 30 minuti dalla stazione TGV di Avignone, a un'ora dall'aeroporto di Marsiglia e a due ore da Lione. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.fr
