Descrizione
Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere Bellevue di Meudon, vicino a tutti i negozi e servizi necessari per la vita quotidiana: panetterie, ristoranti, farmacie, negozi, supermercato Franprix, parco, ecc. Tutte le scuole, dalla scuola materna al liceo, sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti: - La stazione ferroviaria di Bellevue (linea N) è a soli 4 minuti a piedi. - Il tram T2, fermata Meudon-sur-Seine, è a soli 6 minuti a piedi. - La stazione della metropolitana Pont de Sèvres (linea 9 e presto linea 15 del Grand Paris Express) è raggiungibile in bicicletta in 15 minuti. - In auto, la N118, che conduce all'autostrada A86 e al Pont de Sèvres, è nelle vicinanze. Anche la D406 e la D7, che costeggia la Senna, sono direttamente accessibili. In un bellissimo edificio sicuro a basso consumo energetico (BBC), conforme agli standard di accessibilità (PMR) e dotato di comfort di alta qualità: - pavimenti in legno in soggiorni e camere da letto - piastrelle 60x60 cm nei bagni - piastrelle a tutta altezza in bagni e docce - riscaldamento fornito da una pompa di calore - tapparelle elettriche - serratura a mortaio certificata A2P2* a 5 punti - accesso con portachiavi, videocitofono, accesso al parcheggio custodito tramite badge - ascensore che serve tutti i piani dal parcheggio sotterraneo all'ultimo piano - sistema domotico per il controllo di riscaldamento, raffreddamento e controllo centralizzato delle tapparelle. - All'ultimo piano, questo appartamento di 98 m² dispone di un ingresso con armadi a muro e di una luminosa zona giorno open space di 37 m², con doppia esposizione ovest/est, che si estende su una terrazza di 17 m². La sua profondità di 3,5 m è ideale per pranzi in famiglia. Il suo punto forte: una magnifica TERRAZZA SUL TETTO di 49 m², perfetta per godersi le splendide serate estive. Sul lato notte, ci sono 3 CAMERE DA LETTO, tra cui una suite padronale di 16,52 m² con bagno con doccia e WC, 1 bagno e 1 WC separato. 1 POSTO AUTO INCLUSO nel PIANO SEMINTERRATO. 1 CANTINA INCLUSA. SPESE CONDOMINIALI Basse - Certificato BBC (Edificio a Basso Consumo) - ACCESSIBILE A PERSONE CON MOBILITÀ RIDOTTA - conforme alle normative termiche RE 2020 - Certificato NF HQE - SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) - IDONEO PER UN MUTUO A TASSO ZERO. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta. Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Sig. Vincent RAT +33(0)6.25.48.59.01. L'esempio di layout mostrato è solo a scopo illustrativo.
